Продажа доли в торговом центре. в Смоленске

Продаётся готовый, есть возможность подключения в центральную магистраль Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, земля под зданием и постройками - в долевой собственности общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. В первом этаже 55, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. 2 м2. А также 6 холодных складов, ( 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, /2). Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь складов 174, доля для продажи 1 Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. ), торговый центр известен в городе с 1995 года, ( собственность долевая). В здании очень хороший ремонт, на территории около ТЦ, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г.